观海新闻记者从青岛市重点低效片区（园区）开发建设指挥部获悉，今年以来，青岛低效片区开发建设重点发力产业项目引入落地，市北区、李沧区新开工产业项目2个（其中1个已实现主体封顶），完成主体结构封顶4个。此外，本月即将公开拍卖2宗新兴产业用地（M0）。
市北区生命健康科技高端智造产业基地（美青工业园）一期项目由百洋医药集团定制化设计，定位为高端医疗智造产业基地，拟引入华科先锋、百洋大骋、五维康、百年康健等聚集医用直线加速器放疗CT设备、医用真硬镜、便携心电检测设备等医疗器械行业领域顶尖的企业，打造市内超常规项目样板。项目于今年2月18日完成土地出让，2月29日取得施工许可证，并开工建设；目前已完成主体封顶，正在进行幕墙施工，计划10月底前完成竣工备案。
市北区东软载波创新中心项目、海湾高端化工研发创新基地项目于6月底完成主体封顶，目前正在进行二次结构施工，计划年内开展幕墙施工。
李沧区楼山产业示范片区京城机电智能制造产业园项目（LC1003-067地块），位于长顺路以北、规划拥湾路以西，用地面积45.56亩，规划建筑面积2.63万平方米。项目于今年4月17日取得施工许可证并开工建设，拟打造京城机电智能制造产业园，主要进行工程和技术研究、试验发展，为企业配套提供机器人无人工厂生产设备，专业从事工业机器人及工业自动化装备、涉海设备制造、企业信息化综合集成技术的研发、生产、销售及服务等。
李沧区碱厂片区楼山创忆空间项目（LC0701-020地块），位于规划十二号线以北、德江路以东，占地33.9亩，规划总建筑面积4.68万平方米。项目已于2023年11月开工建设，于5月21日完成主体结构封顶，进入二次结构和装饰装修阶段，力争2024年10月竣工。目前项目已完成了地基基础、地下车库、主体结构施工等工作，并与8家市外企业达成落位注册意向。
同样位于该片区的粤浦科技•青岛创新中心项目（LC0701-016地块），规划总建筑面积约10万平方米，建设10栋建筑单体，分两期建设，一期二期各建设5栋。目前项目一期已于6月28日完成主体结构封顶，计划于2025年5月交付使用。项目已签约企业23家，认购面积2.4万平方米，预计可实现年全口径税收1200余万元。
此外，2宗新兴产业用地（M0）将于9月20日公开拍卖。市北区郑州路片区SF1203-51-1地块于8月28日发布招拍挂公告。地块位于商丘路以东、规划舞阳路以南，土地总面积1.62万平方米，规划建筑面积4.05万平方米，为新型产业用地，以楼面地价1030元/平方米起拍。李沧区碱厂片区LC0701-019地块于8月31日发布土地出让公告。地块位于重规划十一号线以南、规划二十号线以东，土地总面积2.67万平方米，规划建筑面积5.34万-8.81万平方米，为新兴产业用地，以楼面地价1150元/平方米起拍。
下一步，市北区低效片区将全力以赴打造生命健康科技高端智造产业基地、雁山生态科技城高端新材料产业园等一批专业园区，进一步挖掘整合片区资源，与中车、中信泰富、华润、百洋等龙头企业持续深化合作，做大做强轨道交通、高端新材料、生命健康、现代金融等特色产业集群，同步加快人工智能北地块商办楼宇的招商洽谈工作，尽快将低效片区塑成产业高地。
李沧区低效片区将继续抢抓青岛北站及周边、楼山、十梅庵等低效片区城市更新建设的历史机遇期，加强与市属国企招商联动，强化招商选资、招大引强，加快打造瑞金路两侧智能制造产业集群和十梅庵低碳智慧特色产业集群，做好征迁、资金等要素保障，加快楼山创忆空间、粤浦科技青岛创新中心、王府井世博园小镇、仁景生物等重点产业项目落地建设，尽快将区位优势转化为发展胜势，不断提升城市品质，推动城市高质量发展。（青岛日报/观海新闻记者 梁超）
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